发布日期：2024-09-27 15:44 点击次数：101
广州【中建海丝城】姐妹花
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神态位于广州海丝城板块，领有老黄埔稀缺的南向江景资源，围聚珠江地块也有望打形成滨江豪宅
北侧已经龙头山丛林公园，当然景不雅至极优胜，是以取名“山河海”
神态横跨5号线以及13号线，神态有七个组团，部分组团围聚5号线，另外一部分围聚13号线，当今首开组团围聚5号线双沙b出口100米傍边，况兼家门口等于广深沿江高速和黄埔东路岂论是自驾已经地铁出行都至极方便。
开拓商：由中建八局和常识城集团携手打造
占大地积：214900㎡
建筑面积：823200㎡
总野心：7个组团，首推【 阅山组团】
容积率：4.3
绿化率：35%
梯户比：2/4、3/6户
物业：龙湖物业
车位配比：约1：1.12
赤裸裸家政妇在线观看收楼技巧：首推楼栋2026年12月30日
⑉ 中建八局，《钞票》寰球500强中国建筑集团旗下主干，国内着名、海外著名的当代化概述投资开拓集团；
姐妹花
神态是临港经济区的垂死功能节点，双沙旧改地块稠密，首开区具体位置在5号线双沙地铁站B口隔邻，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，与地铁13号线双岗站直线距离也不到500米，双地铁站护航，交通条目优胜，从神态开赴，2站到鱼珠CBD，5站金融城，6站琶洲东区，10站直达珠江新城，囊括广州最垂死的几个CBD。
邻近配套
地铁——距离地铁5号线双沙站直线距离仅约50米，距离地铁13号线双岗站直线距离不到500米。
自驾——神态毗邻黄埔东路、中山正途等主要干说念，通过广深沿江高速与广州绕城高速方便贯穿邻近城市。
买卖——神态邻近已有闇练的底商称心平淡需求，并指标配建全新的购物中心以栽种区域买卖活力。
老练——神态内将配建15所学校，包括1所24班初中+30班高中的竣工中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。
景不雅——北侧龙头山丛林公园提供优好意思的当然景不雅，同期，南向江景资源为住户带来宜东说念主的活命环境。
平面户型图
4室2厅2卫
面积约117m²
4室2厅2卫
面积约107m²
3室2厅2卫
面积约88m²
广州✅中建海丝城开拓商售楼处电话400-1099-557
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限购
广州当今分为限购区和不限购区。在限购区内购房，需要稳当一定的条目，如非本市户籍住户家庭需提供购房之日起前6个月在本市一语气交纳个东说念主所得税或社会保障的评释，以享受户籍住户家庭购房待遇。
关于东说念主才购房，也有异常计谋，如须稳当广州商品住房限购总套数，提供购房之日前12个月在南沙一语气交纳社保/个税评释等。
限贷
广州实行“认房不认贷”的贷款计谋。首套住房的认定活动是在广州名下无房或有1套房（已结清贷款）；二套住房则是家庭名下有1套住房（未结清贷款）。外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率的认定，但司帐入欠债。
公积金贷款方面，广州户籍须一语气足额交纳1年公积金，非广州户籍须2年。公积金肯求额度一东说念主最高60万元，两东说念主或以上最高100万元。关于生养二孩及以上的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款最高额度有上浮。
购房即交房、交证
为优化营商环境，广州实施新建商品房“购房即交房、交证”使命。购房主说念主交皆房款，称心交房条目和过户条目的（贷款购房的应同期称心典质登记条目），不错一并办理交房和不动产登记手续。
已办理初度登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖两边购房网签后可在线申办增量房更动登记，交纳有关税费、登记费后，经尊府核验通过的径直核发不动产权文凭。
未办理初度登记的新建商品房，在完成实现验收、称心交房条目后，买卖两边购房网签时可同步在线申办预购商品房预报登记，无需交纳有关税费、登记费，经尊府核验通过的径直核发不动产预报登记评释。
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售楼处电话：400-1099-557
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